Fundamentplatte
Stahlbetonfundamentplatte mit darunter liegender XPS Dämmschicht in der Stärke von 14 cm. U-Wert ~ 0,15W/ m2K. Sämtliche Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Fernwärme und Strom sind inkludiert.

Außenwände
ca. 12 cm starke Holzwände mit zwischenliegender Hanf oder Holzfilzmatte sowie mit 18 cm Vollwärmeschutz und Putzfassade. Die E-Rohinstallation und die innenseitige Beplankung mit Gipsfaser platten ist im Leistungsumfang
enthalten. U-Wert ~ 0,13 W/m2K

Innenwände
Tragende und Nichttragende Innenwände Holz mit innenliegender ökologischer Dämmung und beidseitiger Beplankung mit Gipsfaserplatte. Die E-Rohinstallation sowie Sanitär- Einbaublöcke für Waschtische, Dusche etc. sind enthalten.

Abstellraum
Holzwand inkl. Rohinstallation Elektro und Sanitär-Heizung.

Decke
(nur bei zweigeschossiger Ausführung)
Massiv Holzdecke aus BSP-Platten in Sichtqualität nach statischen Erfordernissen. Unterzüge und Stützen werden aus verleimten Hölzern (Leimbinder) in Sichtqualität gefertigt.

Dach, Dachkonstruktion
Massive Holzdachkonstruktion aus BSP-Platten in Sichtqualität nach statischen Erfordernissen. Unterzüge und Stützen werden aus verleimten Hölzern (Leimbinder) in Sichtqualität gefertigt. Die Dachkonstruktion ist für eine ortsspezifische Schneelast bis 2 KN/m2 ausgelegt. Bei der Flachdachausführung wird eine EPS-Gefälledämmung mit einer mittleren Stärke von 30 cm eingebracht. Als Dachhaut kommt eine Dachfolie zur Anwendung. Bei 2-geschoßiger Ausführung: Steildach mit EPS-Dämmung und Dachfolie U-Wert ~ 0,11 W/m2K. Sämtliche Spenglerarbeiten sind inkludiert.

Elektro-Rohinstallation
Komplette Elektro-Rohinstallation sowie Verteileranlage komplett mit Gerätestromkreisen für Elektroherd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner sowie ein zusätzliches Elektrogerät. Schalter sowie Steckdosenverkleidungen sind nicht enthalten (sind bei schlüsselfertiger Ausführung enthalten).

PV-Anlage mit Speicher
Zum Haus gehörige PV-Elemente mit ca. 5 KW/PEAK sowie Batterie- Speicher mit ca. 6 KW Leistung.

Sanitär- und Heizungsinstallation, dezentrale Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Liefern und Montieren sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen. Ein außenliegender Wasseranschluss ist inkludiert. Die Heizung wird als Fußbodenheizung ausgeführt. Als Wärmequelle dient die in unmittelbarer Nähe befindliche Biomasse-Fernwärme. Zum Leistungsumfang zählt auch eine dezentrale Komfortlüftungsanlage mit mindestens 4 Geräten mit Wärmerückgewinnung.

Treppe bei 2-geschoßiger Ausführung
Holztreppe entsprechend der Darstellung im Plan.

Holzschutz
Alle außenliegenden Holzteile werden zweimal mit wasserlöslicher Holzschutz-Lasur gestrichen. (Farbe: Anthrazit).

Estrich
Liefern und Einbringen eines ca. 6 cm starken Estrichs inklusive Wärme und Trittschaldämmung in allen Räumen.

Fenster und Terrassentüren
Holz-Alu-Fenster mit anthrazit-grauer Oberfläche an der Außenseite und mit 3-fach Wärmeschutzverglasung. U-Wert
Glas ca. 0,6 W2m2K. Auf die Terrasse ist eine Schiebetür vorgesehen. Großflächige Glasflächen an der Süd bzw. Westseite werden mit elektrischen Raffstores als außenliegender Sonnenschutz ausgeführt.

Eingangstüre/Nebeneingangstür
Moderne einbruchhemmende Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung und allen Beschlägen. Ausführung in
Aluminiumkonstruktion. Bei den Atriumtypen wird die Tür in den eingangsseitigen Innenhof aus Plattenmaterial
in nicht dichter Ausführung errichtet.

Außenanlagen im Bereich der Eigentumsparzelle Carport
Überdachter Abstellplatz für ein bzw. zwei Fahrzeuge (wie auf planlicher Darstellung). Die Fundamentierung erfolgt je nach statischen Erfordernissen aus Streifen und/oder Einzelfundamente. Die Oberfläche im Bereich des Carports und des Zugangs wird als Asphalt Belag ausgeführt. Die Überdachung wird als Verlängerung des Hauptdaches ausgeführt. Unterzüge und Stützen bestehen aus Leimholz. Als E-Ladestation wird ein CE Stecker mit 32 A (Ladestrom 25 Ampere) im Carport vorgesehen.

Abstellräume
Im Bereich der Abstellräume ist eine Betonplatte vorgesehen. Die Trennwände, aus beidseitig beschichteten Platten in fünf Farbvariationen, werden auf einen Holzrahmen montiert. Die Türen werden als Schiebetüren aus dem gleichen Plattenwerkstoff versperrbar ausgeführt. Diese Abstellräume sind belüftet und daher nicht Frostsicher. Die Trennwand zum Nachbargrundstück wird als Brandwand in EI 60 hergestellt.

Freiflächen
Grünflächen werden humusiert. Die als Atrium bzw. überdachte Terrasse titulierten Flächen werden mit WPC-Dielen auf geeigneter Unterkonstruktion ausgeführt.

Sichtschutz
Sichtschutzelement entlang der Grundgrenze mit Polycarbonat-Wellplatten wie in den Plänen dargestellt. Beim nach Süden bzw. Westen gerichteten „offenen Zaun“ kann unter vier verschiedenen Ausführungen gewählt werden – hier können individuelle Sichtschutzvorrichtungen angebracht werden, diese sind jedoch nicht im Leistungsumfang enthalten.

Pergola
Holz-Pergola-Konstruktion. Gartenparzelle Gartenparzelle fertig humusiert, eingezäunt mit einem Holzzaun.

Niedrigenergiehäuser
HWBSK 30 – 40 KWh/m2a
fGGE 0,5 – 0,6
abhängig vom Haustyp

*Aktuelle Baubeschreibungen. Material- und Konstruktionsveränderungen vorbehalten.