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15 exklusive Grundstücke & Einfamilienhäuser.

In unmittelbarer Nähe zu GRAZ | WEIZ | GLEISDORF.
So wohnt und lebt man gemeinsam! Einfamilienhaus & Gemeinschaft in der Steiermark.

Habitat Mitterdorf

In unmittelbarer Nähe zu GRAZ, WEIZ & GLEISDORF. 15 Grundstücke & Einfamilienhäuser.

Das Habitat ist ein klar begrenztes, hochverdichtetes und möglichst autarkes Wohngebiet mit Einfamilienhauscharakter. Dabei ist das eigene Haus im Habitat auf individuelles Wohnen und die täglichen Bedürfnisse ausgerichtet, zur Lebensführung nicht unbedingt notwendige oder nicht täglich genutzte Infrastruktur oder Güter werden hingegen nach dem „Share Luxury“-Prinzip mit anderen Habitats-Bewohnern geteilt. Im neuen Konzept kauft der Bauwerber ein Grundstück und erwirbt einen Mindestanteil an Gebäuden und Gemeinschaftsflächen. Dabei setzt Ari Griffner auf Entscheidungsfreiheit, denn niemand muss, jeder kann sich an Gemeinschaftseinrichtungen wie Gästezimmer, Homeoffice oder Swimmingpool beteiligen. Lediglich die Teilnahme am Gemeinschaftsprojekt „Dorfplatz“ ist verpflichtend.

FAKTEN | Einfamilienhäuser & Grundstücke

Habitat Mitterdorf by Ari Griffner

  • 15 exklusive Einfamilienhäuser

    Alle Wohneinheiten können individuell mit unseren Architekten angepasst werden. Baugenehmigungen bereits erteilt.

  • Freiheit in der Ausführung

    Sie können entscheiden ob Sie mit Ari Griffner bauen möchten oder mit einem Baumeister Ihrer Wahl.

  • Luxusgüter werden geteilt

    Gemeinschaftseinrichtungen: Outdoor Pool, Sauna, Fitness, Appartments für Gäste, Büros und Gärten (können optional erworben werden.)

  • Gemeinschaft

    Der Gemeinschaftssinn wird aktiv gepflegt und kultiviert. Mittels Yoga-Klassen, Vorträgen, Filmabenden und gemeinsamen Kochabenden und Grillparties.

  • Ruhe & Natur

    Die Raabklamm befindet sich 10 Minuten vom Habitat entfernt. Tennisplätze und weitere Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

  • Stadtnähe

    19 km nach GRAZ, 13 km nach Gleisdorf, 7 km nach WEIZ.

  • Gemüsegärten

    Gartenparzellen können optional  erworben werden.

  • Sicherheit

    Sicherheitskonzepte mittels Schrankensystem und smart-Home – Alarmanlagen.

  • Ökologische Bauweise

    Bei Ari Griffner steht die Natur im Mittelpunkt der Wohnphilosophie und soll sprichwörtlich ins Haus geholt werden.

    Besonderes Augenmerk wird deshalb auf alle Baumaterialien gelegt und die  Verbindungen zwischen Innen- und Außenraum.

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Zeigt Einfamilienhäuser in der Steiermark von Ari GRIFFNER

ARI GRIFFNER im Interview

über das Habitat Mitterdorf und seine Vorzüge.

Vorher sehen wie Sie später wohnen!

Wir begleiten Ihren gesamten Planungsprozess mittels virtual reality!

Menschen & Natur im Einklang! Wohnen in der Steiermark!

Die ökologischen Herausforderungen des Wohnens waren von Anfang an wichtige Faktoren in der Entwicklung des Habitats. Unser Ziel: die Umwelt schonen und einen Mehrwert für die Bewohner schaffen. Sei es durch ein behagliches und gesundes Raumklima, weil in den Innenräumen ausschließlich natürliche Rohstoffe verarbeitet werden (Bauen mit Ari Griffner). Oder durch geringe Energiekosten, weil die Häuser mit Wärmepumpen zum Kühlen und Heizen und mit Luftwärmerückgewinnung ausgestattet sind, optional erhältlich sind natürlich PV Anlagen und Batteriespeicher. Ebenso sparen wir Ressourcen durch unsere Gemeinschaftseinrichtungen, in denen nicht täglich genutzte Infrastruktur und Bedarfsgüter mit den Nachbarn geteilt werden. Oder auch einfach nur durch gesunde Ernährung aus dem eigenen Gemüsegarten – denn manchmal sind es auch die kleinen Dinge, die den Unterschied machen und Sinn stiften.

Schönheit ist die Verheißung von Glück

Stendhal

Gemeinsam, Lebensräume schaffen

Mit dem Ari Griffner Habitat wollen wir Ihren Lebensraum gestalten und Ihr Leben bereichern. Ein Leben im Einfamilienhaus mit all seinen Vorzügen: moderne Architektur und flexible Raumkonzepte, Individualität in der Planung, Privatsphäre in den eigenen vier Wänden und im Garten. Ihr persönlich mitgestaltetes Wunschhaus – in einer angenehmen und außergewöhnlichen Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt.

Habitat Mitterdorf

16 Wohneinheiten, 1 Gemeinschaftsgebäude

Das Grundstück

Direkt im Ort Mitterdorf an der Raab. Die Lage auf einem kleinen Hügel besticht durch malerische Aussicht sowie Sonneneinstrahlung von früh morgens bis abends. Nahe der Bundestraße B72 gelegen, beträgt die Entfernung nach Graz ca. 19 km, nach Weiz 7 km und Gleisdorf 13 km.

Energieeffizienz

Alle Gebäude auf Niedrigenergie-Standard. Jedes Haus verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Photovoltaik-Anlage und Stromspeicher (optional) decken bis zu 80 % des Haushaltsstroms und können für den Betrieb eines E-Autos aufgerüstet werden.

Ökologische Baumaterialien

In den Innenräumen werden hauptsächlich biologische und organische Materialien verarbeitet (wenn Sie mit Ari Griffner bauen), wie z. B. Holzwände und Zellulosefaser-Gipsplatten. Optional kann auch die Außendämmung auf Hanfdämmung optimiert werden.

Verkehr

Alle Straßen sind privat und damit so gut wie verkehrsfrei. Die Einfahrt ins Habitat ist mit einem Schranken geregelt, so dass Zulieferer und Besucher nur mit Erlaubnis einfahren dürfen. Parkplätze befinden sich sowohl außerhalb des Habitats als auch innerhalb der Gemeinschaftseinrichtungen.

Gemeinschaftseinrichtungen

Herzstück des Habitats sind das Gemeinschaftsgebäude und der Dorfplatz. Sie bieten Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten und gemeinsam genutzte Infrastruktur. Optional erhältlich sind: Sporteinrichtungen, Sauna, Pool, Büros, Gartenparzellen und Gäste-Apartments.

Gemüsegärten

Jeder Besitzer erhält zusätzlich optional die Chance auf eine private Garten-Parzelle am Rand des Habitats. Hier kann man Gemüse zur Selbstversorgung anbauen.

Die Zukunft der Architektur liegt in der Empfindlichkeit von Räumen

Ursula Baus

Mehr als ein Zuhause, IHR Zuhause

Starke Partner realisieren das neue Wohn- & Lebenskonzept

Mehr Licht, mehr Luft, mehr Freiheit

Das führt zu mehr Lebensqualität! Wir nehmen uns die Freiheit, beim Bauen Raum zu verschwenden und fluten dadurch Räume mit Licht.

5.000

Hausdesigns wurde von Ari Griffner entworfen

40

Jahre Erfahrung in der Bau- & Wohnbauindustire

2.500

gebaute Häuser in ganz Europa