Fundamentplatte

Stahlbetonfundamentplatte mit darunter liegender XPS Dämmschicht in der Stärke von 14 cm. U-Wert ~ 0,15W/m2K. Sämtliche Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Fernwärme und Strom sind inkludiert.

 

 Außenwände

ca. 12 cm starke Holzwände mit zwischen-liegender Mineralwolledämmung mit 18 cm Vollwärmeschutz und Putz- bzw. Holzfassade. Die E-Rohinstallation und die Innenseitige Beplankung mit Gipsfaserplatten ist im Leistungsumfang enthalten. U-Wert ~ 0,13 W/m2K

 

 Innenwände

Tragende und nichttragende Innenwände Holz mit innenliegender mineralischer Dämmung und beidseitiger Beplankung mit Gipsfaserplatte. Die E-Rohinstallation sowie Sanitär- Einbaublöcke für Waschtische, Dusche etc. sind enthalten.

 

 Decke, Dach und Dachkonstruktion

Massive Holzdecke aus BSP-Platten in Sichtqualität. Die Dachkonstruktion ist für eine Schneelast bis 2 KN/m2 ausgelegt. Als Dachhaut kommt eine Dachfolie zur Anwendung. U-Wert ~ 0,14 W/m2K

 

 Fenster und Terrassentüren

Holz-Alu-Fenster mit anthrazit-grauer Oberfläche an der Außenseite und Alupfosten-Riegelfassade mit Fixverglasung und mit 3-fach Wärmeschutzverglasung. U-Wert Glas ca. 0,6 W/m2K. Für die Terrassen sind Schiebetüren vorgesehen.

 

 Haustüren

Moderne einbruchhemmende Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung und allen Beschlägen. Ausführung in Aluminiumkonstruktion.

Holzschutz

Alle außenliegenden Holzteile werden zweimal mit wasserlöslicher Holzschutz-Lasur gestrichen.

 

 Elektro-Installation

Komplette Rohinstallation sowie Verteileranlage mit Gerätestromkreisen für Elektroherd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner, Sauna, Whirlpool sowie Pool. Sämtliche Schalter und Steckdosen werden entsprechend unseren Haustechnikplänen montiert.

 

 Smart Home „Habitats App“

Das Habitatsapp steuert und optimiert den Energieverbrauch, regelt die Besuchszeiten und Buchungen der Gemeinschaftseinrichtungen, steuert die Schrankenanlage etc.

 

 Sanitär- und Heizungsinstallation, dezentrale Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Liefern und Montieren von Sanitär- Einbaublöcken, sämtlichen Wasser und Abwasserleitungen. Die Heizung wird

als Fußbodenheizung ausgeführt. Als Wärmequelle dient die in unmittelbarer Nähe befindliche Biomasse-Fernwärme.

Zum Leistungsumfang zählt auch eine dezentrale Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitäre Einrichtungsgenstände (Sanitärkeramik, Badewanne, Dusche etc.) entsprechend den planlichen Darstellungen sind enthalten.

 

 Estrich

Liefern und Einbringen eines ca. 6–7 cm starken Estrichs inklusive Wärme und Trittschaldämmung in allen Räumen.

 

 Malerarbeiten

Spachteln und zweimaliges Streichen aller Beplankungen bei Außen- und Innenwänden.

 

 Fliesen/Keramik

Fliesen/Keramik für alle Räume außer in den Gästeapartments (Holzboden).

 

 Innentüren

Höhe 210 cm. Durchgangslichte 85 cm.

 

 Ausstattung Hallenbad, Fitness und Sauna

Der Wellness- und Fitnessbereich ist wie im Plan dargestellt ausgestattet. Das Schwimmbad mit Folienauskleidung wird mit einer Gegenstromanlage ausgestattet. Eine Elektrosauna und ein Whirlpool gehören zur Ausstattung. Im Fitnessbereich sind Hometrainer, Laufband und Hantelbank enthalten.

 

 Ausstattung Werkstätte, Gemeinschaftsraum und Teeküche

Die Werkstätte ist mit Werkbank und Regalen möbliert. Es gibt eine Grundausstattung an Hand- und Elektrowerkzeugen für den Hobbyhandwerker, die auch ausgeborgt werden können. Im Gemeinschaftsraum gibt es einen großen Tisch mit Sesseln, Regale bzw. Schränke und bequeme Stühle zum Fernsehen. Der Raum ist mit einem großen Fernseher (65 Zoll) inkl. Audioanlage (5.1 Dolby Suround) ausgestattet. Die Teeküche ist komplett bestückt mit Elektrogeräten wie Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler.

 

 Gästeapartments

komplett Möbliert mit Badeinrichtung, Miniküche, Bett und Kasten sowie einer Garderobe. Je ein Fernseher ist inkludiert.

 

 Allgemeine Außenanlagen

Freiflächen: Grünflächen werden humusiert und begrünt und mit geeigneten Bäumen und Sträuchern Bepflanzt (50 Sträucher, 13 Bäume). 3 Stk. Holztische mit Bänken und Beleuchtung sind inkludiert.

Wohnstraße: Die Wohnstraße wird als fertig asphaltierte Straße errichtet. 3 Stk. Straßenlampen sind inkludiert.

Terrasse Zentralgebäude: Holzdielen bzw. WPC-Dielen auf geeigneter Unterkonstruktion

Zaun: Um die ganze Wohnanlage wird ein Zaun errichtet. Die Zufahrten in die Wohnstraße werden mit automatischen Schranken gesichert

 Niedrigenergiehaus

HWBSK 36 KWh/m2a

fGGE 0,62