Außenwände
ca. 12 cm starke Holzwände mit zwischenliegender Zellulosedämmung sowie mit 18 cm Vollwärmeschutz und Putzfassade. Die E-Rohinstallation und die innenseitige Beplankung mit Gipsfaserplatten ist im Leistungsumfang enthalten. U-Wert ~ 0,13 W/m2K

Innenwände
Tragende und nichttragende Innenwände: Holzkonstruktion mit innenliegender ökologischer Dämmung und beidseitiger Beplankung mit Gipsfaserplatte. Die E-Rohinstallation sowie Sanitär-Einbaublöcke für Waschtische, Dusche etc. sind enthalten.

Decke (nur bei zweigeschossiger Ausführung) Massivholzdecke in Sichtqualität nach statischen Erfordernissen. Unterzüge und Stützen werden aus verleimten Hölzern (Leimbinder) in Sichtqualität gefertigt.

Dach, Dachkonstruktion
Massivholzkonstruktion in Sichtqualität nach statischen Erfordernissen. Unterzüge und Stützen werden aus verleimten Hölzern (Leimbindern) in Sichtqualität gefertigt. Die Dachkonstruktion ist für eine ortsspezifische Schneelast bis 2 KN/m2 ausgelegt.

Flachdachausführung: EPS-Gefälledämmung mit einer mittleren Stärke von 25 cm. Als Dachhaut kommt eine Dachfolie zur Anwendung.

Sattel- oder Pultdach: 160 mm Steinothan-
Aufdachdämmelemente, Unterdachbahn, Lattung und Konterlattung sowie Metalleindeckung. U-Wert ~ 0,12 W/m2K. Sämtliche Spenglerarbeiten sind inkludiert.

Hauseingangstür
Moderne einbruchhemmende Eingangstür mit Mehrfachverriegelung und allen Beschlägen. Ausführung in Aluminiumkonstruktion. Baubeschreibung Häuser (aus Ari Griffner Homecollektion)

Fenster und Terrassentüren
Kunststoff- Alufenster mit anthrazit-grauer Oberfläche an der Außenseite und mit 3-fach Wärmeschutzverglasung. Optional: Holz-Alufenster sowie Sonnenschutz. U-Wert Glas ca. 0,6 Wm2/K. Auf die Terrasse ist eine Schiebetür vorgesehen.

Elektroinstallation
Komplette Elektro-Rohinstallation mit Verteileranlage. Gerätestromkreise: Elektroherd, Backofen, Geschirrspülmaschine,Waschmaschine, Wäschetrocknersowie ein zusätzliches Elektrogerät. Sämtliche Schalter(Funkschalter) und Steckdosen werden entsprechend unserer Haustechnikpläne montiert. Inkludiert sind 30 – 50 Innensteckdosen (Abhängig von der Hausgröße), 3 Außensteckdosen sowie 14 – 18 Funkschalter.

Smart Home
(Gewähr- bzw. Garantieleistungen ausgenommen) Die Smart Home Lösung basiert auf dem System „Homee“ der Energie Steiermark und ist mit folgenden Komponenten ausgestattet: 1 x homee Basispaket mit Z-Wave und EnOcean, Modus-Schalter, 4 x Aktor Lüftung, 4 x Tür/Fenstersensor mit außenliegender Sirene, Nuki Haustüröffner, Netatmo Wetterstation mit Außen und Innengerät, Ring Video DoorBell3. Diese Smart Home Lösung erlaubt außerdem die Lichtsteuerung mit dafür geeigneten Leuchtmitteln sowie die Sprachsteuerung. Inbetriebnahme inklusive App Programmierung.

Sanitär- und Heizungsinstallation
Liefern und Montieren sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen. Ein außenliegender Wasseranschluss ist inkludiert. Die Heizung wird als Fußbodenheizung ausgeführt. Als Wärmequelle dient eine Luft- Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion. Zum Leistungsumfang zählen auch dezentrale Komfortlüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung und CO2-Steuerung. Die Anzahl richtet sich nach der Hausgröße, mindestens drei Stück.

Estrich
Liefern und Einbringen eines ca. 6 cm starken Estrichs inklusive Wärme- und Trittschaldämmung in allen Räumen.

Malerarbeiten
Spachteln und zweimaliges Streichen aller Gipsfaserplatten
bei Außen- und Innenwänden.

Holzschutz
Alle außenliegenden Holzteile werden zweimal mit wasserlöslicher Holzschutz-Lasur gestrichen. (Farbe: Anthrazit).

Fliesen/Keramik
Fliesen/Keramik für Nassräume.

Bodenbeläge/Sockelleisten
Parkettböden. Eichendiele 14 mm auf Estrich verklebt.

Innentüren
Ausführung Stockbündig mit verdeckten Bändern in Weiß. Höhe 210 cm. Durchgangslichte 85 cm.

Treppe (bei zweigeschoßiger Ausführung)
Holztreppe entsprechend der Darstellung im Plan.

Nicht enthalten
Fundamentplatte, Carport, Terrassenböden, Zäune, Eingangs- und Terrassenüberdachung, Sonnenschutz, Küche, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Möblierung und Leuchten.